台北文山法拍屋｜實踐國中一樓公寓｜辛亥路七段60巷5號1樓

出售總價：1,051萬

法院：臺北地方法院

開標日期：114／12／31

案號：114職九100金

銷售狀態：待標中

地址：台北市文山區辛亥路七段60巷5號1樓

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【坪數資料】

總登記坪數：21.49坪

主建物：18.88坪

公共設施：2.61坪

增建坪數：7.67坪

土地登記坪數：8.62坪

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【建物資料】

房屋類型：公寓（一樓）

建物結構：RC鋼筋混凝土造

樓層：1／4樓

屋齡：約48年

房屋用途：住家用

座向：朝西南

電梯：無

法拍屋：是

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【物件重點】

・稀有一樓公寓，進出便利

・鄰近實踐國中、實踐國小，學區宅

・增建使用空間，實際可用坪數大

・巷道非死巷，出入順暢

・低於區域行情，自住型入門首選

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【交通與生活機能】

・捷運：環狀線南環段Y4站（興建中，約500公尺）

・公車：實踐國中站，步行約2分鐘

・道路：辛亥路銜接中正、木柵生活圈

・生活機能：學校、住宅區為主，環境單純

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【法院筆錄】

●點交情形→部分點交（詳如說明）●

1‧712建號建物現為債務人獨自居住使用，拍定後點交，無停車位。

2‧4303建號建物為未辦保存登記之水平增建違章建築，拍定後無法辦理所有權移轉登記，並有列管拆除風險，請應買人自行評估。

3‧共同使用部分708建號之持分，因無明確分管契約，拍定後不點交。

《拍賣抵押物》

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【拍賣紀錄】

第一拍：11／19　底價1,641萬

第二拍：12／10　底價1,313萬

第三拍：12／31　底價1,051萬

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