【物件資料】

🎈門牌:新北市永和區保福路二段133巷15弄3號4樓

🎈樓層:4樓/共4層樓(鋼筋混凝土造)

🎈主建坪:20.08坪【住家用】

🎈附屬坪:4.48坪

🎈土地坪:9.17坪【住宅區■114年公告現值：185000元/㎡】合計：30.31㎡

🎈點交情形:點交(據債務人114年7月4日陳報，承租人已租期屆滿，聲請拍定後點交)

🎈拍賣原因:《給付扶養費》

🎈投標地點:新北法院

🎈實價登錄:同批公寓成交均價(54.0萬/坪)

🎈第四拍底價:816萬(33.2萬/坪)



【生活機能】

✅便利商店群（7‑ELEVEN、全家、OK、美廉社等）：社區周邊步行可達。

✅全聯福利中心（永和福和門市，福和路353號）：約200–300 公尺，步行約3–4分鐘。

✅福和市場（傳統市場）：周邊商圈，步行可達，提供蔬果熟食等。

✅頂溪國小/永平國小：距離約350–500 公尺，步行約5–7分鐘。

✅福和國中/永和國中：步行約5–10分鐘（距離約400–800 公尺）。

✅仁愛公園/河濱自行車道：距離約200–300 公尺，步行約3–5分鐘。

✅永和國民運動中心：約400 公尺，步行約5分鐘，內有游泳池、健身房等設施。

✅比漾廣場（BeyondPlaza）：約800–900 公尺，步行約10分鐘，可搭捷運至頂溪或永安市場站再轉乘。

✅樂華夜市：沿保福路一段與永平路交界，步行可達；夜市營業至凌晨，人氣商圈



【交通機能】

🚘公車站（仁愛路口/文化里）：約24–50 公尺，步行約1–3分鐘；可搭214、243、706、F521、綠2右／左等多線公車。

🚘捷運頂溪站（中和新蘆線O04）：約900 公尺，步行約13分鐘。



【整體而言】

💜保福路二段133巷15弄3號位於永和成熟生活圈，

💜交通非常方便，步行數分鐘可達公車站與捷運站，

💜採買與親子教育資源齊全，休閒選擇多元，夜市商圈更增添生活活力。



【法拍之道，專業為鑰】

🟠標前審勢，明察房市漲跌，確立最佳競標策略。

🟠標中運籌，謀定後動，穩中求勝，助君得標。

🟠標後護航，產權過戶，點交無憂，一切妥帖。



【經紀業:一零四法拍網股份有限公司】

🏆經紀人：林桂英北市經證第1243號

🏆營業員：劉怡吟111年登字419331號

🏆贏法拍專線:0918-350-012(同Line電話)



贏法拍✅提供標購法拍房地全程服務✅只想為您贏得理想家園。

📞時不再來，機不可失！此等稀世之機，當速與贏法拍聯繫，共商競標大計