桃園市桃園區莊二街32號5樓

桃園市桃園區莊二街32號5樓

桃園市桃園區莊二街32號5樓

桃園市桃園區法拍屋｜尊爵大飯店生活圈｜EQ別墅｜莊二街32號5樓｜3房車位｜低總價進場

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桃園法拍屋

桃園區法拍屋

尊爵大飯店

EQ別墅

桃園市桃園區莊二街32號5樓

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【拍賣價格】

第三拍

2026／01／28（二）

843萬

前次拍賣參考：

第二拍　1,053萬

第一拍　1,316萬

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【物件基本資料】

地址：桃園市桃園區莊二街32號5樓

社區名稱：EQ別墅

房屋類型：電梯華廈

主要用途：住家用

建物結構：RC鋼筋混凝土

屋齡：約27年

樓層：5＋6／8樓

法拍屋：是

銷售狀態：待標中

點交狀況：點交

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【坪數與權狀資料】

總登記坪數：49.63坪

主建物：29.15坪

附屬建物：2.86坪

公共設施：17.62坪

增建坪數：約6.64坪

土地坪數：7.62坪

每坪單價：約16.99萬／坪

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【車位資訊】

坡道平面車位

B1－27號（含於權狀內）

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【物件特色整理】

・尊爵大飯店生活圈，成熟住宅機能

・低於千萬總價，三拍價格進場門檻低

・3房2廳2衛＋坡平車位

・頂樓樓中樓配置，空間彈性高

・社區有中庭、電梯、管委會

・拍定後點交，非占用案件

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【交通與生活機能】

・公車站牌：

　中正莊二街口、尊爵飯店站

・生活機能：

　超商、藥局、銀行、餐飲、火鍋店

　鄰近公園，生活採買便利

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【重要法院筆錄重點】

・本件依現況點交

・現場為空屋，屋況有油漆、水泥剝落與壁癌情形

・屋內有夾層增建，瓦斯管線因欠費已停用

・本案有「禁止處分登記」，

　拍定後需由拍定人自行向處分機關申請塗銷

・銀行無法承作一般法拍貸款

　需備全額現金或使用代墊尾款方式

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【適合族群】

・自住首購族，接受整修後入住

・低總價進場、願意處理限制登記之投資型買方

・熟悉法拍流程、可全額或代墊資金者

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【專業雙人代標服務】

代標找林小姐Anna

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