【物件資料】

🎈門牌:新北市樹林區佳園路一段41巷22弄1號3樓

🎈樓層:3樓/共5層樓(鋼筋混凝土造)

🎈主建坪26.63坪【住家用】

🎈附屬坪3.47坪

🎈公設坪2.76坪

🎈土地坪:8.68坪【住宅區■114年公告現值：56500元/㎡】合計：28.68㎡

🎈點交情形:點交(無人居住使用)

🎈拍賣原因:《新北地方法院案號：114年度司執新字第40434號，拍賣抵押物》

🎈投標地點:金服公司

🎈實價登錄:周遭公寓平均成交(25.0萬/坪)

🎈第三拍底價:576.0萬(17.5萬/坪)



【生活機能】

✅全聯福利中心／佳園路商圈便利商場，約 300公尺，步行約 4分鐘

✅7‑Eleven便利商店（佳園藥局附近），約 200公尺，步行約 3分鐘

✅育德國小，約 400公尺，步行約 5分鐘

✅樹林夜市（博愛街商圈），約 550公尺，步行約 7分鐘

✅樹林體育園區（運動公園設施），約 1.5公里，步行約 18分鐘／騎車約 6分鐘

✅樹林區立圖書館樹林分館，約 650公尺，步行約 9分鐘



【交通機能】

🚘台鐵山佳火車站，約 630公尺，步行約 8分鐘



【整體而言】

💜整體而言，所在地生活機能完整集中，大部分日常需求皆能在10分鐘內步行完成。



【法拍之道，專業為鑰】

🟠標前審勢，明察房市漲跌，確立最佳競標策略。

🟠標中運籌，謀定後動，穩中求勝，助君得標。

🟠標後護航，產權過戶，點交無憂，一切妥帖。



【經紀業:一零四法拍網股份有限公司】

🏆經紀人：林桂英北市經證第1243號

🏆營業員：劉怡吟111年登字419331號

🏆贏法拍專線:0918-350-012(同Line電話)



贏法拍✅提供標購法拍房地全程服務✅只想為您贏得理想家園。

📞時不再來，機不可失！此等稀世之機，當速與贏法拍聯繫，共商競標大計

#雙北法拍代標#贏法拍#法拍屋#法拍屋代標#山佳火車站#公寓3樓