【物件資料】

🎈社區:牽手社區

🎈門牌:新北市三芝區忠孝街138號1樓

🎈樓層:1樓/共7樓(鋼筋混凝土造)

🎈主建坪:58.68坪【商業用】

🎈附屬坪:2.08坪

🎈公設坪:27.05坪(所配賦車位位於Ｂ2，編號64號，其上有停放車輛，據社區總幹事稱車位係出租予第三人陳Ｏ銘)

🎈土地坪:13.79坪【住宅區■114年公告現值：22900元/㎡】合計：45.58㎡

🎈點交情形:點交

🎈注意事項1:屋內留有大量雜物、傢俱

🎈注意事項2:建物一層及地下一層相通，有室內梯形成樓中樓，建物一層有後門通往社區中庭，地下一層有後門通往Ｂ1停車場

🎈投標地點:金服公司

🎈實價登錄:周遭一樓住家成交均價(15萬/坪)

🎈第四拍底價:850.6萬(9.7萬/坪)

【生活機能】

✅展祥商店：​位於智成街111號，是當地居民常光顧的雜貨店，提供基本日用品與即日送貨服務。

✅三芝國中：700公尺，步行11分鐘。

✅兒三公園：650公尺，步行9分鐘。

✅三芝區衛生所：​提供基本醫療服務，滿足居民日常健康需求。

✅金融機構：​如郵局、農會等，提供基本金融服務，方便居民辦理各項金融業務。

【交通機能】

🚘​埔坪公車站，400公尺，步行5分鐘​

🚘自行開車：​可透過淡金公路（台2線）快速連接至淡水市區與台北市區，500公尺，開車1分鐘。

法拍之道，專業為鑰

🟠標前審勢，明察房市漲跌，確立最佳競標策略。

🟠標中運籌，謀定後動，穩中求勝，助君得標。

🟠標後護航，產權過戶，點交無憂，一切妥帖。

經紀業:一零四法拍網股份有限公司

🏆經紀人：林桂英北市經證第1243號

🏆營業員：劉怡吟111年登字419331號

🏆顧問專線:0918-350-012(贏法拍)

贏法拍✅提供標購法拍房地全程服務✅只想為您贏得理想家園。

📞時不再來，機不可失！此等稀世之機，當速與贏法拍聯繫，共商競標大計！