大安法拍屋｜大安路法拍｜大安大樓法拍｜忠孝復興站生活圈

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大安法拍屋

大安大樓法拍

大安路法拍屋

仁愛大廈法拍

台北市大安區大安路一段145號2樓

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【案名】

大安大樓｜仁愛大廈｜第三拍5100萬｜忠孝復興站高坪效住宅

【拍賣資訊】

案號：待查

拍次：第三拍

開標日期：115/06/17

拍賣底價：5100萬

單價：約88萬／坪

執行狀態：待標中

點交情形：點交

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【物件基本資料】

房屋類型：法拍住宅大樓

社區名稱：仁愛大廈

建物結構：RC造

建物樓層：2樓／12樓

屋齡：約54年

格局：4房以上大空間規劃（依坪數推估）

(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)

房屋用途：住家用

點交情形：債務人自行使用中，拍定後點交

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【坪數說明】

權狀坪數：58.32坪

主建物：49.89坪

附屬建物：8.43坪

土地坪數：7.73坪

公告坪數：約58.3坪

土地公告現值：約710154元／㎡

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【案件特色】

◎第三拍5100萬，大安區核心精華地段住宅

◎捷運忠孝復興站步行約6分鐘

◎近SOGO、仁愛商圈，生活機能成熟

◎室內主建坪近50坪，大空間產品稀有

◎周邊明星學區與醫療資源完整

◎同棟近一年成交均價約107萬／坪，本案底價約82~88萬／坪區間

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【交通與生活機能】

◎捷運：忠孝復興站（步行約6分鐘）

◎捷運：大安站（步行約11分鐘）

◎商圈：SOGO忠孝館、SOGO復興館

◎醫療：仁愛醫院（步行約3分鐘）

◎學區：仁愛國小、仁愛國中、復興實驗高中

◎生活機能：便利商店、百貨、美食、診所密集

◎交通動線：仁愛路、大安路、忠孝東路核心區域

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【法院筆錄摘要】

●點交情形→點交●

1．建物目前由債務人自行使用，無增建，拍定後點交。

2．土地為仁愛大廈基地持分，與建物須併同移轉。

3．經查無非自然死亡、重大火災、列管海砂屋及震損紀錄。

4．建物實際狀況仍以專業鑑定及現況為準。

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【社區簡介】

◎仁愛大廈位處大安區核心生活圈，周邊為成熟住宅與商業區

◎近忠孝復興、仁愛路商圈，交通便利、保值性高

◎大坪數產品供給稀少，具長期置產價值

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【拍賣紀錄】

第一拍｜約7500萬以上（推估）

第二拍｜約6120萬（推估）

第三拍｜115/06/17｜5100萬｜待標中

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林小姐Anna｜0986-678-928

黃先生Pitt｜0984-508-898

本案為法院公開標售之法拍物件，相關現況、產權、點交條件與投標規範，均以法院正式拍賣公告為最終依據；如遇停拍、撤回、拍定、流標或公告內容變更，本資訊即自動失效。

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