貸款才是決勝點,提供預審,保證核貸 千萬經理人,接任台灣不動產拍賣協會監事
◆門牌:仁和街208-1號2樓 ◆主建物:23.14坪 ◆增建:1.53坪 ◆土地:6.96坪 ◆土地現值:【鄉村區乙種建築用地■114年公告現值:29300元/㎡】 ◆房屋用途:加強磚造/住家用 ◆房屋樓層:所在2樓/總樓層4樓 ◆房屋朝向:朝南
※提醒:巷沖
◎邊間 ◎公車站牌:廣行宮[樂活巴] ◎生活機能:鄰近桃鶯路/鶯桃路商圈 ◎鄰近學校:私立名人幼稚園 【法院筆錄】●點交情形→有點交/優先權● 1‧拍建物據債權人查報為債務人及家人使用,建物拍定後點交。 2‧本件係以變價方式分割共有物,是拍賣標的之全體共有人均可參加應買或承受;且依民法第824條第7項規定,除買受人即為共有人外,全體共有人均有依相同條件優先承買之權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之;如共有人主張優先承買並繳足價金後,原應買人所繳納之保證金無息退還。 3‧第2824建號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且使用鄰地、權屬非債務人所有,有被拆除或遭他人主張權利之風險,請應買人注意,又本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金,或以上開事由提出爭執。 4‧拍賣建物現場執行時,經目視屋況不佳,其中一間房間輕鋼架有破損,屋有內漏水、壁癌的痕跡;經債權人查報該建物無火災受損或非自然死亡等特殊情事;經函詢市政府,其函復該建物非列管有案之高氯離子混凝土建築物,亦非列管有案之地震受損建築物;再函詢分局,其函復該址查無非自然死亡事件等相關紀錄,請應買人參考、注意。《分割共有物》
※無人買受時,酌減20%估算,概以執行單位公告為準 第一拍10/14底標價:403萬 第二拍未定底標價:323萬 第三拍未定底標價:萬
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能看屋的,網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀,可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正,或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言,一律不回) |