🏠案件地址:台北市北投區中山路47號12樓-8｜凌霄大樓





總坪數:10.09

主建坪:5.50

附屬坪:1.50

公設坪:3.09





依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍10/23底標價:336.4萬

第二拍未定底標價:269萬(預估)

第三拍未定底標價:215萬(預估)



●點交情形→點交●

1‧10952建號拍定後點交。

2‧民國114年2月19日現場勘查時，第三人即承租人陳○富在場表示係向債務人承租房屋，租期自113年10月1日至114年9月30日，租金已全部繳畢，廁所天花板有輕微漏水。因租約係訂立於本件查封之後，不得對抗債權人，故建物拍定後點交。又依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《清償債務》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟



1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說

2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成

3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波

4.包辦點交、和諧交屋

5.委託不收費、未得標不收費



資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



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