🏠案件地址:台北市士林區忠勇街40巷4弄1號7樓｜郭氏林氏新建大樓｜土地32坪｜雙車位｜





總坪數:120.43

主建坪:66.18

附屬坪:7.53

公設坪:46.72





依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍10/27底標價:7500萬

第二拍未定底標價:6000萬(預估)

第三拍未定底標價:4800萬(預估)



●點交情形→不點交●

1‧10841建號拍定後，如租約已屆期則點交。

2‧民國114年5月27日現場查封時，債務人在場稱建物出租他人，並提出租賃契約影本附卷，租賃期間自113年3月15日起至115年3月14日止，月租金17萬元。停車位為編號3號及4號，實際為一個機械停車位，因係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故停車位不點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《清償債務》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟



1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說

2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成

3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波

4.包辦點交、和諧交屋

5.委託不收費、未得標不收費



資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



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