| 房屋基本資料 |
| 案名 | 信義區 信義路五段150巷 【棉花田】一樓住辦 | 案號 | 112更一酉46 114/12/9 (二) 09:30 |
| 地址 | 台北市信義區信義路五段150巷501號1樓 | 社區/大樓 | 棉花田 |
| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售1035萬售881萬 |
| 房屋類型 | 法拍大樓 | 總登記坪數 | 23.32 坪 |
| 格局 | | 屋齡 | 29年 |
| 每坪單價 | 37.78萬/坪 | 公設比 | |
| 車位 | 沒有車位 | 座向 | |
| 無障礙環境 | 有 | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 第2拍 不點交
開標日期 : 2025/12/09(二) 09:30 |
| 建物所在樓層 | 1樓/共16樓 | 管理費 | |
| 管委會 | 有 | 中庭 | 有 |
| 電梯 | 有 | 是否為凶宅 | |
| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
| 面寬 | | 縱深 | |
| 邊間 | 不是 | 房屋銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
| 房屋特色 | 【法院筆錄內容】 1‧本件拍賣標的880建號建物，房屋前半部未上鎖，後半部則與信義路五段150巷499號房屋相通，屋內堆放雜物及晾曬衣物；土地使用分區為第二種住宅區。
2‧本件拍賣標的，經臺北市政府警察局信義分局113年2月22日房屋現況調查表，未發現有非自然死亡情事；經臺北市建築管理工程處113年2月7日北市都建使字第1136091823號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧依債權人查報，工作人員稱現由債務人交予第三人使用，僅口頭約定未訂立書面契約，惟前揭第三人占有使用權不明，須拍定人自行釐清，請應買人注意，故本件拍定後不點交。
《給付管理費》
【保證金】
177萬
【拍賣履歴】
一拍2025/11/10流標底標價格1035萬
二拍2025/12/09底標價格881萬
三拍底標價格662.4萬
四拍底標價格529.9萬
【焦點法拍履歴】
👩🏻⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營
🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析
💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成
🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估
🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費
🏢鑫創資產管理有限公司
顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號
連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號
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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號 |
| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 23.32 | 土地登記總坪數 | 4.24 |
| 主建物坪數 | 6.15 | 停車位坪數 | |
| 附屬建物坪數 | 1.76 | 公共設施坪數 | 15.41 |
| 房屋聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 小顏
（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋資訊網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙） |
| 手機 |  0911-965-339 | 電子信箱 | leysen137@gmail.com |
| 所屬公司名稱 | 鑫創資產管理有限公司 | 公司地址 | 新北市新莊區中環路二段423號一樓 |
| 公司電話 | | 公司傳真 | |
| 網 址 | http://www.1314home.tw |