新北市永和區法拍屋｜永和法拍大樓｜頂溪站｜樺福千金

━━━━━━━━━━━━━━

永和法拍屋

永和大樓法拍

頂溪站法拍

樺福千金法拍屋

新北市永和區永和路二段168號19樓

━━━━━━━━━━━━━━

【案名】

頂溪捷運共構｜高樓景觀戶｜雙車位豪宅

【拍賣資訊】

案號：114松127047

拍次：第四拍

開標日期：115/04/28

開標時間：—

拍賣底價：6819萬

執行狀態：待標中

點交情形：依租約情形判定

━━━━━━━━━━━━━━

【物件基本資料】

房屋類型：法拍大樓

社區名稱：樺福千金

建物結構：SRC造

建物所在樓層：19樓／19樓

屋齡：約15年

房屋用途：住家用

房屋格局：大坪數住宅（實際以現況為準）

車位：坡道平面×2

━━━━━━━━━━━━━━

【坪數資料】

總坪數：137.62坪

主建物：73.91坪

附屬建物：9.51坪

公設坪數：33.90坪

車位坪數：20.30坪

土地坪數：9.61坪

每坪單價：約49.55萬／坪

━━━━━━━━━━━━━━

【物件特色】

◎頂溪捷運共構宅，真正黃金地段

◎19樓頂樓戶，視野開闊、稀有釋出

◎雙平面車位，高資產客首選

◎屋齡約15年，結構新穩定性高

◎永和核心生活圈，機能完整成熟

◎商場＋住宅複合式開發，人潮與價值兼具

◎高租金潛力（現況約月租9萬）

━━━━━━━━━━━━━━

【交通機能】

◎捷運頂溪站共構，步行即達

◎永和路主幹道，串聯台北市區

◎多線公車，交通四通八達

━━━━━━━━━━━━━━

【生活機能】

◎永和商圈核心，商店密集

◎超商、星巴克、餐飲齊全

◎鄰近網溪國小、永和國中

◎郵局、藥妝、生活機能完善

━━━━━━━━━━━━━━

【法院筆錄摘要】

●租賃中，點交視執行命令是否確定而定●

1‧現況疑似出租中（租期至117年）

2‧租金約每月9萬元（含車位）

3‧租約已預收三年租金

4‧若租約終止確定則可點交，否則不點交

━━━━━━━━━━━━━━

【拍賣履歷】

第一拍｜11/25｜13313萬

第二拍｜12/23｜10651萬

第三拍｜01/27｜8522萬

第四拍｜04/28｜6819萬

━━━━━━━━━━━━━━

【貸款說明】

法拍貸款分為代墊尾款與一般房貸兩類，

與104法拍網長期配合的銀行也可承作不點交案件。

━━━━━━━━━━━━━━

📲LINE諮詢

https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8

104法拍網法拍服務團隊

雙人代拍｜全台專業代標｜銀行貸款評估

━━━━━━━━━━━━━━

【投標諮詢｜雙人代標】

林小姐Anna｜0986-678-928

黃先生Pitt｜0984-508-898

代標找林小姐，安心又會標～Anna幫你買到家！