新北市新店區竹林路2巷19號1樓

新北市新店區竹林路2巷19號1樓

新北市新店區竹林路2巷19號1樓

🏠物件資訊

地址：新北市新店區竹林路2巷19號1樓

社區名稱：漢宮庭園

類型：一樓住家

總坪數：43.4坪（主建物約40.3坪、公設3.11坪）

公設比：7.2％

地坪：10.8坪

屋齡：36年（78年建）

第二拍底價：1,224萬（每坪約28.2萬）

拍賣時間：114年11月4日（星期二）14：30

點交狀況：✅有點交

🚈交通與生活機能

鄰近北宜路二段、青潭溪旁，距新店站車程約6分鐘

步行2分鐘可達「土銀訓練中心站」，搭乘647、930、綠5、綠12號公車

生活圈涵蓋北宜路商圈，鄰近台灣土地銀行訓練中心

🏫學區與環境

青潭國小步行7分鐘內

鄰近碧潭風景區與新店溪畔步道，休閒綠意兼具

💡專業代標四大服務

一、過濾案件：保證產權清楚，排除瑕疵物件

二、評估標價：保證標得到又標得便宜

三、包辦點交：保證和諧快速交屋

四、代墊尾款：保證代墊尾款，輕鬆購屋

📘法拍貸款說明

法拍貸款分為「代墊尾款」與「一般房貸」兩類，

與104法拍網長期配合的銀行，也可承作不點交案件。

👩‍💼林宸妍Anna｜0986678928

📱LINE：https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8

👨‍💼黃先生Pitt｜專業代標顧問

新店區法拍屋【漢宮庭園】位於竹林路2巷19號，鄰近安康路與竹林路交會口，生活圈完整，交通便利。本戶建坪約43坪，主建物38坪、附屬1.7坪、公設3坪，為一樓帶地下空間使用格局，適合住辦、工作室或自住使用。屋齡36年，現況債務人自住，拍定後可依現況點交，屋況保養良好，採光佳、使用空間方正。社區規劃完善，鄰近安康國小與溪洲運動公園，生活機能成熟。本案為第二拍，每坪底價28.2萬，總價約1224萬，市場行情每坪約40萬，具明顯價差空間。法拍貸款可分代墊尾款與一般房貸兩種，與104法拍網長期合作銀行可承作有點交與不點交案件，貸款成數穩定。專人服務：104法拍網｜透明房訊｜林宸妍&Pitt｜📱加入LINE諮詢：https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8