【新板特區｜世界花園橋峰🏙️】

板橋豪宅地標｜捷運板橋站旁｜附4坡平車位🚗🚗🚗🚗

📍地址：新北市板橋區中山路一段170-2號7樓

🏠類型：法拍大樓（世界花園橋峰）

💰底價：11,236萬｜每坪約81.85萬

📏建物登記總坪數：137.27坪

　主建物56.67坪｜附屬8.76坪｜公設28.98坪｜車位42.86坪（B2-23、24、B6-999、1000）

🏡土地登記總坪數：8.79坪

🕰屋齡：約15年

📌點交情形：有點交

🏗建築資料

・結構：鋼骨RC造／住家用

・樓層：7／37樓

・社區管理：世界花園橋峰｜管委完善｜管理費100元／坪

🌿生活機能｜交通優勢

・步行3分鐘抵板橋車站、大遠百、環球購物中心

・捷運板橋站、板新站雙捷運樞紐

・臨中山路、近64快速道路與板橋後站公車站

・鄰近學區：海山國小、海山完全中學

・周邊綠地：萬坪都會公園、深丘公園、板橋第一運動場

🏢社區簡介

・新板特區最大基地、純大戶規劃，豪宅地標代表作

・建設公司：厚生建設｜營造：大陸工程｜建築師：徐維志事務所

・基地面積3,662坪，地上37層／地下6層

・配置4棟塔樓，3～4戶3電梯制

・公設完善：游泳池、SPA水療池、三溫暖、健身房、兒童休閒館、多功能室等二十餘項設施

⚖️法院筆錄摘要

・本案查封時無人居住，建物部分拍定後可點交

・附設4坡平車位（B2-23、24、B6-999、1000）

・車位為共有專用部分，拍定後不另點交

・主管機關查無火災、非自然死亡、海砂屋、輻射屋紀錄

・拍後塗銷所有他項權利

📋專業分析

✅新板特區稀有釋出超大坪豪宅

✅四車位高稀缺性，企業置產首選

✅板橋車站商圈正核心地段，生活便利、投資保值

📊拍賣紀錄

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準。

第一拍　114/11/10　底標價：11,236萬

第二拍　未定　底標價：約8,989萬

第三拍　未定　底標價：依公告調整。

📞林宸妍Anna｜0986-678-928

👨‍💼黃先生Pitt｜專業代標顧問

🔗LINE諮詢：https://line.me/ti/p/MJcPvp3nG8

#新板特區法拍屋#世界花園橋峰#板橋法拍屋#大樓法拍#透明房訊#104法拍網#板橋豪宅

我們是

《104法拍網｜透明房訊團隊》

全台專攻法拍，自1986年成立至今，7大分公司、300+專業夥伴，服務橫跨北中南，陪你找到真正划算又安全的法拍好房。

—

為什麼法拍不能隨便買？

便宜只是第一步，找對團隊才是關鍵。

我們只做法拍，每天都在拍，從第一拍到交屋，全程陪你。

—

選擇我們的理由

✅雙專人制：Anna＋Pitt，兩人同步服務，溝通快速

✅一對一諮詢：即問即答，絕不推託

✅案件親辦：每件都親自把關

✅誠信透明：不賺差價、不收黑箱費用

—

我們提供

🔹代標投標與出價策略

🔹最高可貸8成銀行貸款

🔹不點交、撤封、債務清償協助

🔹法拍＋節稅＋資產傳承整合服務

—

📞立即洽詢

林小姐Anna｜📱0986-678-928

黃先生Pitt｜📱0984-508-898

室內電話｜(02)7749-0538

財欣不動產管理顧問有限公司

統編：22857204｜合法營業｜提供正式發票

🌟🌟🌟

銀行貸款協助（最高可貸8成）

貸款才是關鍵

協助免費先評估

🌟🌟🌟