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法院公告使用情形

1‧本件拍賣標的，現出租與豐田將也作使用，租賃期間自１１２年５月２０日至１１３年５月１９日止，租金為每月32,000元，惟租賃期間已屆滿；債務人陳報編號００３車位為循環式機械車位，屬約定專用之共有部分，而停車空間係由牆壁隔絕，無法目視其上有無車輛，經詢問大樓住戶稱：購買建物時即配賦固定位置，需用搖控器控制，僅能叫自己的車位上來；債務人陳報目前無任何出租及使用；土地使用分區為第三種宅區。

2‧本件拍賣標的４５８９建號之建物謄本，其他登記事項之權狀註記事項記載「嗣後建築物所有權人因於買賣、交換、贈與、信託辦理所有權移轉登記時，得檢附開業建築師出具三個月內有效之建築物無違章建築證明。」。

3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局１１３年４月２５日北市消調字第１１３３０１９２６２號函覆，自９５年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄；經查行政院核能安全委員會網站所公告，所有已發現的放射性汙染建築物(通稱輻射屋)均為民國７１至７３年建造之建物，其使用執照核發日期在７１年１１月至７５年１月間，本件建築物完成日期為１１１年１２月１６日非屬前揭公告區間；經臺北市政府警察局信義分局１１３年４月２５日北市警信分刑字第１１３３０２８５５７號函覆，尚無專屬登錄存紀錄，致無法提供查詢；經臺北市建築管理工程處１１３年５月７日北市都建使字第１１３６１１７８１５號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

4‧本件拍定後，除共有部分４５９８建號查無明確之分管契約故不點交外，其餘部分及編號３車位部分拍定後依現況點交。《台北地方法院案號：113年度司執助辰字第3984號，清償票款》

[他項權利:拍後塗銷]

指名:蔣先生現任台灣不動產拍賣協會秘書長

服務專線:02-2265-2389

行動電話:0922-465-931

依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。

估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。

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[第二拍:1840萬115年1月28日拍賣]

[第三拍:1472萬未確定]

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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

照片來源為:司法院,透明房訊,GoogleMaps

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）

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