🏠案件地址:台北市信義區信義路五段95號3樓-1｜冠德遠見





總坪數:52.61

主建坪:25.58

附屬坪:2.61

車位坪:13.13

公設坪:11.29





依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍12/23底標價:6754萬

第二拍未定底標價:5403萬(預估)

第三拍未定底標價:4322萬(預估)



●點交情形→部分點交●

1‧2558建號建物現場查封時現為空屋狀態，無人居住使用，故拍定後點交，停車位位於地下2層，編號為92號，現已出租他人使用，並未簽定書面租約，每月租金為8000元，故停車位部分拍定後不點交，由拍定人自行解決。

2‧2544、2545建號建物均為公設，本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，因公設部分應與專有部分一併為移轉登記，故建號共有人無優先承買權。

3‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

《清償債務》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟



1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說

2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成

3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波

4.包辦點交、和諧交屋

5.委託不收費、未得標不收費



資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



鑫創資產管理有限公司

詳細資訊歡迎來電洽詢

🥇陳威宇(LEO)0985-048006

👍LINEID:0985-048006

更多物件http://www.leo法拍.tw



鑫創法拍屋專營法拍屋代標15年

專業團隊投標到點交全程服務買屋超安心



營業員陳威宇:101年登字第197433號

經紀人李彥槿:109北市經證字02110號