🏠案件地址:新北市三峽區添福14-50號2樓｜添福社區





總坪數:19.98

主建坪:15.44

附屬坪:2.45

公設坪:2.09

增建坪:15.44



依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍10/10底標價:603.6萬

第二拍未定底標價:482萬(預估)

第三拍未定底標價:386萬(預估)



●點交情形→點交●

1‧民國114年6月6日現場執行時，債務人不在場，室內家具均已搬空，有夾層增建（即413建號）。427地號使用分區為甲種建築用地。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。

2‧413建號為未辦保存登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。此部分是否為違建，請應買人自行查明注意。若經建築主管機關認定為違章建築者，拍定人應承擔遭拆除之風險，請應買人特別注意！

3‧債權人、債務人、鑑定人、有關機關均未表示建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水（按：依現場照片所示，臥室牆面有油漆剝落，天花板有黑斑呈現）、火災受損、非自然死亡之情事。惟實際情形如何，請應買人自行查明注意。若有上述情事，請儘速向本院陳報。

4‧64建號拍定後點交；413建號若未經建築主管機關認定為違章建築者，拍定後點交。

5‧應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第826條之1第3項規定之適用。

《新北地方法院案號：114年度司執竹字第25128號，清償票款》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟



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資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



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