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千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：大同街20號4樓
◆主建物：26.85坪
◆增建：21.81坪
◆土地：10.86坪
◆土地現值：【第四種住宅區■114年公告現值：231000元/㎡】
◆房屋用途：RC造/住家用
◆房屋樓層：所在4+5樓/總樓層4樓
◆房屋朝向：朝西南

◎大坪林生活圈，4樓頂加公寓，大坪數增建21.81坪
◎交通動線：步行約8–10分鐘可達捷運大坪林站，周邊亦有多條公車路線可搭乘，往返新店、中永和交通便利
◎捷運站：大坪林站
◎生活機能：步行可達便利商店、全聯、市場、大坪林商圈，周邊餐飲選擇多，採買日常用品便利
◎鄰近學校：大豐國小、康橋國際學校（距離約500–900公尺）
◎公園綠地：大豐公園、崇光公園
◎醫療診所：耕莘醫院、附近有內科、牙科、中醫等多家診所
【法院筆錄】●點交情形→有點交●
1‧本件拍賣標的據債務人現場稱現由其胞弟李○慶無償輔助使用；土地使用分區為第四種住宅區。
2‧拍賣之4535建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記；另依新北市政府違章建築拆除大隊113年12月9日新北拆認二字第1133239540號函，4535建號建物為垂直增建違章建築屬既存違章建築，拍照建檔列管，請應買人注意。
3‧本件拍定後點交。《給付票款》

※無人買受時，酌減10~20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍11/26底標價：1941萬
第二拍12/24底標價：1748萬
第三拍未定底標價：萬

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經紀人(96)年北市經證字01243號
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能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)