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保證產權清楚

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保證順利點交

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法院公告使用情形

1‧386地號、3256建號經法院現場查封，債務人不在場，3256建號內部堆滿雜物，皆已斷水斷電，顯已無人居住已久，靠窗之天花板有漏水，經檢視無增建，拍定後點交。

2‧387地號、388地號、389地號、393地號據地政人員指界稱，387地號係位於安祥路69巷2弄32號西方約5公尺處之雜木林；388地號係位於安祥路69巷54弄38號南方約2公尺處之雜木林；389地號係位於安祥路67巷50弄19號東南方約14公尺處之雜木林;393地號位於安祥路65號、61號、59號、53號、51號、45號及43號南方之園藝植栽。;土地使用分區皆為山坡地保育區林業用地，該土地為林地，按土地法第17條規定不得移轉於外國人，請應買人注意。

3‧390地號、391地號據地政人員指界稱，390地號係位於安祥路69巷54弄1號北方約4公尺之園藝植栽；391地號係位於安祥路65號西北方13公尺之園藝植栽，土地使用分區皆為山坡地保育區遊憩用地。

4‧3445建號據管理員稱為地下停車場，機車及汽車停車格每年抽籤，但債務人114年未有停車位，請應買人注意。雖係拍賣應有部分，因停車位為類似區分所有建物，可獨立使用，故拍定後依現況點交，建物共有人無優先承買權。

5‧拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。

6‧拍賣標的經查相關主管機關後，地政機關函覆３８７地號、３８８地號、３８９地號、３９０地號、３９１地號、３９３地號土地雖非３２５６建號、３４４５建築之建築基地，惟迭次皆併同辦竣抵押權設定登記，且土地係坐落於集居地區周圍，為確保產權利用之完整，宜併同拍賣移轉，請應買人注意。《台北地方法院案號：113年度司執子字第200152號，拍賣抵押物》

[他項權利:拍後塗銷]

指名:蔣先生現任台灣不動產拍賣協會秘書長

服務專線:02-2265-2389

行動電話:0922-465-931

依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。

估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。

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[第一拍:1299萬114年12月17日拍賣]

[第二拍:1040萬未確定]

[第三拍:832萬未確定]

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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

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(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）

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