| 房屋基本資料 |
| 案名 | 新店區安康路公寓四樓｜近輕軌安康站、二高、安德街市場 | 案號 | 114/12/17(三) 10:30 |
| 地址 | 新北市新店區安康路二段16巷34號4樓 |
| 銷售狀態 | 待標中 | 售價 | 售1006萬 |
| 房屋類型 | 法拍公寓 | 總登記坪數 | 25.89 坪 |
| 格局 | 0房 | 屋齡 | 43年 |
| 每坪單價 | 38.86萬/坪 | 公設比 | |
| 車位 | 沒有車位 | 座向 | |
| 無障礙環境 | 沒有 | 法拍屋 | 本物件是法拍屋
拍次 : 第1拍 點交
開標日期 : 2025/12/17(三) 10:30 |
| 建物所在樓層 | 4樓/共5樓 | 管理費 | |
| 管委會 | 沒有 | 中庭 | 沒有 |
| 電梯 | 沒有 | 是否為凶宅 | |
| 300公尺內嫌惡設施 | | 面前道路 | |
| 面寬 | | 縱深 | |
| 邊間 | 不是 | 房屋銷售來源 | 不動產經紀人/專業仲介 |
| 房屋特色 | 【法院筆錄內容】 1‧標的1732建號建物現由債務人及其家人居住使用，屋內有置神桌及神像，無車位，經政人員確認無增建，後陽台有部分面積做為房間使用。標的356地號土地使用分區為第三種住宅區。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府消防局114年9月1日新北消指字第1141753506號函覆，於107年1月1日至114年8月28日止未曾受理旨揭地址火災案件;經核能安全委員會114年9月58日核輻字第1140013217號函覆，經本會偵測非屬放射性汙染建築物;經新北市政府警察局新店分局114年9月11日新北警店刑字第1144129352號函覆，派員前往查訪鄰居劉O桂稱不知情，查無資料可稽;經新北市政府工務局114年8月29日新北工建字第1141754538號函覆，旨揭建物未向該局申請辦理震災後建築物危險分級及評估之紀錄，故是否為地震受創建築物，無相關資料可稽；另查截至114年8月29日止，旨開建築物無申請新北市高氣離子鋼筋混凝土建築物申請報備案件。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關檔到法院以利發布公告。依強執執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧本件係拍賣建物所有權全部，故拍定後點交。《台北地方法院案號：114年度司執智字第28808號，清償債務》
【保證金】
201.2萬
【拍賣履歴】
一拍2025/12/17底標價格1006萬
二拍底標價格804.8萬
三拍底標價格643.8萬
四拍底標價格515萬
【焦點法拍履歴】
👩🏻⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營
🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析
💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成
🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估
🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費
🏢鑫創資產管理有限公司
顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號
連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號
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經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號 |
| 坪數說明 |
| 建物登記總坪數 | 25.89 | 土地登記總坪數 | 7.58 |
| 主建物坪數 | 22.2 | 停車位坪數 | |
| 附屬建物坪數 | 3.69 | 公共設施坪數 | |
| 周邊環境 |
| 鄰近地標 | 近安坑輕軌安康站、安德街早市、二高 | 公園綠地 | |
| 房屋聯絡人資訊 |
| 聯絡人姓名 | 小顏
（煩請告知聯絡人，您是在House-Info房屋資訊網看到這則廣告，真摯感恩您的幫忙） |
| 手機 |  0911-965-339 | 電子信箱 | leysen137@gmail.com |
| 所屬公司名稱 | 鑫創資產管理有限公司 | 公司地址 | 新北市新莊區中環路二段423號一樓 |
| 公司電話 | | 公司傳真 | |
| 網 址 | http://www.1314home.tw |