【法院筆錄內容】

1‧拍定後點交。

2‧114年3月14日現場查封時，債務人在場稱建物係其自行經營餐廳使用，無影響交易之特殊情事。增建部分7618建號位於主建物5405建號之屋後平台，與主建物內部相通，無獨立出入門戶，增建部分經新北市政府違章建築拆除大隊1,140,707元查覆尚無違章建築認定紀錄。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《清償票款》

【保證金】

876.2萬

【拍賣履歴】

一拍2025/12/08底標價格4381萬

二拍底標價格3504.8萬

三拍底標價格2803.8萬

四拍底標價格2243萬



【焦點法拍履歴】

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