🏠案件地址:台北市內湖區內湖路二段179巷77弄12號2層樓｜碧湖山莊｜土地58坪





總坪數:49.58

主建坪:43.56

附屬坪:6.02

增建坪:15.39



依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍115/01/07底標價:6757萬

第二拍未定底標價:5405萬(預估)

第三拍未定底標價:4324萬(預估)



●點交情形→部分點交●

1‧174建號建物拍定後點交。781地號土地為建物坐落基地，拍定後不點交。

2‧114年5月1日現場測量時，債權人代理人表示，174建號建物已無人居住使用，屋內堆放許多雜物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧暫編3656建號建物為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。

4‧暫編3656建號建物即174建號建物1樓後部分，臺北市建築管理工程處函覆：為水平增建違章建築，依臺北市違章建築處理規則第33條規定，拍照存證辦理；暫編3656建號建物即174建號建物2樓後部分，臺北市建築管理工程處函覆：為水平增建違章建築，新違章建築，限期強制拆除。

5‧優先承買權：本件係變價分割遺產執行事件，債權人及債務人（即各公同共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為公同共有人外，依民法第830條準用第824條第7項規定，公同共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。《分割遺產》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟



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3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波

4.包辦點交、和諧交屋

5.委託不收費、未得標不收費



資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



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