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保證產權清楚

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保證順利點交

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法院公告使用情形

1‧拍賣建物出租第三人蔡OO，租期自113年7月1日起至118年6月30日止，租約並經公證，本件拍定後不點交。

2‧第26714建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且有被拆除或遭他人主張權利之風險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，或以上開事由提出爭執。

3‧拍賣建物現場執行時，目視一至四樓牆壁都有滲水或壁癌痕跡；據債務人先生稱稱房子邊緣會滲水;經債權人查報該建物無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡之情形，惟有牆體發生透水性的漏水而導致壁癌的產生；另鑑定報告記載：本案建物非民國71至73年間建造或完工，無查詢是否為放射性汙染建築物之必要、本案土地不在查詢網站所列土壤及地下水受汙染場址範圍內、建物不在凶宅網經網友提供之凶宅訊息內；再函詢分局，其函復該址五年內並無非自然死亡案件之現場勘查紀錄，請應買人參考、注意。

4‧本件拍賣之建物，本院卷內依通常調查所得足以影響交易之特殊情事等相關資訊，已於備註欄載明；其他非本院依通常調查所可得知之資訊，則非拍賣公告應記載事項，拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。

5‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。《清償債務》

[他項權利:拍後塗銷]

法院公告另有增建約51.27坪

指名:蔣先生現任台灣不動產拍賣協會秘書長

服務專線:02-2265-2389

行動電話:0922-465-931

依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。

估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。

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[第一拍:1713萬114年12月23日拍賣]

[第二拍:1371萬未確定]

[第三拍:1097萬未確定]

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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

照片來源為:司法院,透明房訊,GoogleMaps

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）

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