新北淡水法拍屋｜宏盛新世界社區｜沙崙路一段

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【基本資料】

地址：新北市淡水區沙崙路一段126巷88號4樓

社區名稱：宏盛新世界

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【坪數資料】

權狀總坪數：58.01坪

室內建物：32.27坪

公設坪數：14.69坪

車位坪數：11.05坪

土地坪數：8.09坪

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【建物資料】

房屋類型：住宅大樓

樓層：4樓／23樓

屋齡：約9年

建物結構：鋼筋混凝土

房屋用途：住家用

車位：1位（B2－195號）

法拍屋：是

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【價格履歷】

第一拍：1,568萬（114/12/22）

第二拍：1,255萬（115/01/26）

預估第三拍：1,003.5萬

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【現況說明】

・主建物拍定後點交

・屋況以現況交付，實際使用情形請自行查明

・目前有承租使用紀錄，但租約均為查封後訂立，不得對抗，拍定後點交

・車位為共有部分，不點交，需由區分所有權人協議使用

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【法院筆錄重點】

3670建號建物（不含車位）拍定後點交

原租約已於查封後屆期，新租約屬查封後訂立，依法不生對抗效力

停車位為共有部分，拍定後不點交

實際屋況、使用及管理費等，請投標人自行查明評估

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【物件特色】

・淡水新市鎮成熟住宅社區

・屋齡僅約9年，社區新穎

・大坪數配置，含一車位

・第二拍價格已大幅修正，單價約21.6萬／坪

・主建物可點交，使用彈性高

・適合自住、換屋或長期置產規劃

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