【物件資料】

🎈社區:合陽天擎

🎈門牌:新北市新店區安光路47號22樓

🎈樓層:22樓/共23層樓(鋼筋混凝土造)

🎈主建坪47.19坪

🎈附屬坪6.25坪

🎈停車坪16.66坪（B2-462、B2-463）

🎈公設坪25.04坪

🎈另增建坪5.30坪

🎈土地坪:11.90坪【住宅區■114年公告現值：161000元/㎡】合計：39.33㎡

🎈點交情形:點交(管委會人員稱債務人已欠繳15個月管理費，且從未返回屋內)

🎈注意事項:屋內家具及個人物品均未搬走，已斷水斷電，B2-462車位上停放有登記為債務人之車號:BFD-3111車輛，已停放甚久未開

走，B2-463已無停放車輛

🎈拍賣原因:《給付租金等》

🎈投標地點:台北法院

🎈前手交易格局:4房2廳3衛

🎈實價登錄:同棟大樓成交均價(57.95萬/坪)

🎈第三拍底價:3,789.0萬(39.8萬/坪)

🎈前手交易價格:107年12月交易價3630萬(40.8萬/坪)



【生活機能】

✅豐榮醫院，220公尺，步行3分鐘

✅全聯福利中心新店安德店，350公尺，步行5分鐘

✅家樂福超市新店安康二店，400公尺，步行6分鐘

✅安坑國民小學，500公尺，步行7分鐘

✅中信高級中學，450公尺，步行6分鐘



【交通機能】

🚘輕軌安康站，550公尺，步行3分鐘

🚘安康派出所公車站，130公尺，步行1分鐘

【法拍之道，專業為鑰】

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【經紀業:一零四法拍網股份有限公司】

🏆經紀人：林桂英北市經證第1243號

🏆營業員：劉怡吟111年登字419331號