台北法拍屋｜大同區民生西路｜一樓店面含車位｜上野花園大廈

法院：士林地方法院

案號：113速114089二

銷售狀態：待標中

地址：台北市大同區民生西路169號1樓

社區：上野花園大廈

屋齡：約20年

建物型態：RC造／一般零售業（甲組）

━━━━━━━━━━━━━━

【坪數資料】

總登記坪數：25.48坪

主建物：7.58坪

附屬建物：2.85坪

公共設施：1.82坪（公設比14.9%）

停車位：13.23坪（地下一層05號）

━━━━━━━━━━━━━━

【土地資料】

雙連段三小段154地號

・持分：64／10000

・面積：4.21㎡

・使用分區：第三種商業區

・114年公告現值：412,368元／㎡

雙連段三小段164地號

・持分：64／10000

・面積：2.65㎡

・使用分區：第四種住宅區

・114年公告現值：203,000元／㎡

━━━━━━━━━━━━━━

【建物重點】

・一樓店面，商業使用彈性高

・含地下一層平面車位，市中心稀有配置

・民生西路主幹道，曝光度高

・適合零售、門市、品牌展示空間

━━━━━━━━━━━━━━

【使用與現況說明】

・點交情形：不點交

・現況為出租中

・承租人：寰羽體育用品社

・租期：113／06／01～117／01／31

・月租金：31,500元

（實際租賃狀況請投標人自行查明）

━━━━━━━━━━━━━━

【權利狀況】

・他項權利：拍定後塗銷

・前次移轉：96／05／24（台灣銀行）

・查封日：113／08／22

━━━━━━━━━━━━━━

【投資提醒】

・本案含車位坪數，總坪數較大，單價結構需整體評估

・出租中案件，適合穩定收租型投資人

・法拍物件請於投標前自行詳查現況與風險

━━━━━━━━━━━━━━

會看就敢買，敢買就買對

代標找林小姐，安心又會標～Anna幫你買到家