台中法拍屋｜七期重劃區｜由鉅藏玉｜市政北一路365號20樓-2

出售總價：第三拍3,072萬

案號：114職土259金

類型：法拍大樓

拍次：第3拍

開標日期：114／12／31

銷售狀態：待標中

地址：台中市西屯區市政北一路365號20樓-2

總登記坪數：100.42坪

每坪單價：約30.59萬／坪

土地登記坪數：8.53坪

主建物：54.99坪

附屬建物：9.67坪

公共設施：23.64坪

停車位：12.12坪

屋齡：約18年

建物結構：SRC鋼骨鋼筋混凝土

房屋用途：集合住宅

格局：4房2廳2衛

樓層：20／26樓

座向：朝東北

車位：坡道平面車位×2

電梯：有

管委會：有

法拍屋：是

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【物件重點】

・七期新市政核心地段，指標豪宅聚落

・由鉅建設「藏玉」系列，高樓層景觀戶

・SRC結構＋雙平面車位，規格完整

・4房大尺度配置，自住、置產皆適合

・第三拍價格大幅下修，明顯低於區域行情

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【交通與生活機能】

・主要道路：市政北一路、河南路、文心路

・快速道路：台74線，南來北往動線佳

・公車站：河南市政路口站，多線市區公車

・生活機能：台中國家歌劇院、新光三越、大遠百、誠品、商辦聚落

・公園綠地：市政綠園道、小來公園

・金融機構：七期金融商辦核心，銀行密集

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【車位資訊】

・坡道平面車位2位

・編號：B3-78、B3-79

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【法院筆錄】

●點交情形→按現況點交●

1‧查封時債務人不在場，大樓經理表示建物目前無人居住，附有車位且未使用。

2‧經主管機關查詢，無非自然死亡、火災通報紀錄；地震受創、海砂屋、輻射屋未有資料顯示。

3‧拍定後按現況點交，如有實際無法點交情事，法院得不點交，請應買人自行評估。

《拍賣抵押物》

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【拍賣紀錄】

第一拍：11／05　底價4,800萬

第二拍：12／03　底價3,840萬

第三拍：12／31　底價3,072萬

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