龜山法拍屋｜BR04站｜圓堡社區透天別墅

廷美街5巷10號

案號：114職九244金

類型：法拍透天





銷售狀態：待標中

地址：桃園市龜山區廷美街5巷10號

總登記坪數：83.38坪

每坪單價：約19.88萬／坪

土地登記坪數：35.13坪

主建物：62.75坪

附屬建物：10.04坪

公設：10.59坪

屋齡：約32年

建物結構：RC造

房屋用途：住宅／儲藏室

樓層：B1～4／4樓

座向：朝東北

社區：圓堡社區

管委會：有

中庭：有

電梯：無

法拍屋：是

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【物件重點】

・圓堡社區透天別墅，社區型管理

・地下室＋四層樓完整空間，使用彈性高

・總坪數83坪、土地35坪，單價不到20萬

・自住使用中，拍定後點交

・低於區域行情，適合自住型買方長期持有

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【交通與生活機能】

・捷運：BR04站（興建中）

・公車：圓堡社區站、嶺頂站

・主要道路：東萬壽路

・生活機能：便利商店、便當店、早餐店、手搖飲、八方雲集、中油、機車行

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【法院筆錄】

●點交情形→點交●

1‧727建號為活動中心，現無人使用；728建號為健身房、兒童遊戲室，屬社區公設；835建號為債務人自住使用，地政人員確認均無增建。

2‧本件標的建物為債務人自住，拍定後依現況點交。屋內動產非拍賣範圍，拍定後須依規定辦理遺留物處理程序。

3‧312、313地號土地使用分區為山坡地保育區丙種建築用地，相關使用管制與開發限制請投標人自行向主管機關查詢。

4‧基地領有合法使用執照，除建築配置範圍外，其餘屬法定空地。

《清償票款》

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【拍賣紀錄】

第一拍：12／24　底價1,658萬

第二拍：未定　底價1,327萬

第三拍：未定　底價1,062萬

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