桃園法拍屋｜大園透天｜航空城聯大花園

大觀路600巷11弄24號

出售總價：第一拍766萬

案號：114二22269

類型：法拍透天

拍次：第1拍

開標日期：114／12／09

銷售狀態：待標中

地址：桃園市大園區大觀路600巷11弄24號

總登記坪數：47.28坪

每坪單價：約16.2萬／坪

土地登記坪數：13.95坪

屋齡：約30年

建物結構：RC造

房屋用途：住家用

樓層：1～4／4樓

座向：朝西北

電梯：無

管委會：有

法拍屋：是

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【物件重點】

・航空城計畫核心生活圈，聯大花園透天社區

・透天四層使用空間，低總價入手

・另有增建約3.86坪，實際使用坪數更大

・單坪1字頭，大園稀有低總價透天

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【交通與生活機能】

・交通動線：大觀路、航空城周邊道路

・公車站：桃禧航空城酒店

・YouBike：桃禧航空城酒店站

・生活機能：夜市、早餐店、洗衣店、手搖杯店、公園

・學區：潮音國小

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【社區簡介】

・社區名稱：聯大花園

・屋齡：約30年

・社區型態：透天住宅

・管理型態：設有管委會

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【法院筆錄】

●點交情形→點交●

1‧拍賣建物查封時，債務人表示自住使用，建物拍定後點交。

2‧第870建號建物為未辦保存登記之增建物，拍定人無法持權利移轉證書辦理所有權登記，並須承擔遭拆除或他人主張權利之風險；本件依現況拍賣，不得以面積不符請求增減價金。

3‧經查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等足以影響交易價格之特殊情事；鑑定報告記載頂樓天花板有壁癌情形，其餘經查無重大異常，實際情形請應買人自行查明注意。

《給付票款》

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【拍賣紀錄】

第一拍：12／09　底價766萬

第二拍：未定　底價613萬

第三拍：未定　底價未定

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