🏠案件地址:台北市松山區光復南路66巷14號2樓





總坪數:28.61

主建坪:23.22

附屬坪:4.40

公設坪:0.99





依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍115/02/09底標價:2644萬

第二拍未定底標價:2115萬(預估)

第三拍未定底標價:1692萬(預估)



●點交情形→點交●

1‧1920建號建物現場查封時據債權人在場稱該建物現為空屋，大門未鎖，電表亦已拔除，有陽台鐵皮加蓋。另據調查筆錄所載現場雜物四散，有水無電，應無人居住，內部格局為一廳一廚三房一衛浴。土地使用分區為第三之一種住宅區(特)。本件係拍賣建物所有權全部，故拍定後點交。

2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局114年7月24日北市消調字第1143014232號函覆，自95年至今無發生火災紀錄；經臺北市政府警察局松山分局114年8月14日北市警松分刑字第1143013438號函覆，近十年均無民眾報案情事；經臺北市建築管理工程處114年7月29日北市都建使字第1146033403號函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物；經核能安全委員會114年10月21日核輻字第1140015349號函覆，本件建物屬放射性汙染建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

3‧本件拍賣標的經臺北市松山地政事務所114年3月25日北市松地登字第1147000929號函所示，前經臺北市政府松山分局中崙派出所113年9月6日受(處)理案件證明單(案號：Z113099AWCP1KCC)通報涉及詐欺事件。

《拍賣抵押物》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟



1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說

2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成

3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波

4.包辦點交、和諧交屋

5.委託不收費、未得標不收費



資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



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