台北大同法拍屋｜承德路三段公寓｜近圓山・民權西路捷運

承德路三段191巷18號4樓

地址：台北市大同區承德路三段191巷18號4樓

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【坪數資料】

總登記坪數：31.24坪

主建物：27.00坪

附屬建物：4.24坪

土地登記坪數：9.30坪

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【建物資料】

房屋類型：公寓

建物結構：RC鋼筋混凝土造

樓層：4／4樓

屋齡：約53年

房屋用途：住家用

座向：坐南向北

格局：3房／2廳／1衛（依現況為準）

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【物件重點】

・近圓山捷運站、民權西路捷運站，雙捷運生活圈

・大同國小、蘭州國中學區

・第參種商業區，區段價值高

・生活機能成熟，大同運動中心、蘭州市場在旁

・市中心低總價法拍公寓，稀有釋出

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【交通與生活機能】

・捷運：圓山站步行約7分鐘／民權西路站約8分鐘

・公車：民族承德路口，多線公車往返市區各地

・生活圈：市場、學校、公園、運動中心一應俱全

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【法院筆錄】

●點交情形→不點交●

1‧203建號拍定後不點交。

2‧據債務人陳報，該建物自民國68年起由第三人（胞姊）使用中，實際使用狀況請應買人自行查明。

3‧投標人應自行查明是否積欠管理費，並留意民法第826條之1第3項之適用。

《損害賠償》

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【專業提醒】

・本案屬不點交案件，已由第三人長期使用

・適合熟悉法拍流程、可接受不點交條件之買方

・可協助評估後續處理與資金規劃

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【專業代標協助】

✔法院筆錄風險解析

✔法拍貸款（一般房貸＋代墊尾款）

✔免費貸款預審

✔投標策略與價格試算

✔法拍屋代墊款、資金需求皆可協助

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代標找林小姐

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