新北市新店廠辦法拍｜大坪林站法拍廠房｜民權路法拍｜遠東工業區法拍｜新店廠辦法拍

【民權大廈｜廠辦｜近捷運大坪林站】

本案位於新北市新店區民權路遠東工業區核心地段，民權大廈廠辦大樓，步行可達捷運大坪林站，雙捷運線交會，交通與產業機能兼具，適合企業總部、辦公室、倉儲、研發空間使用之法拍廠辦物件。

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【物件基本資料】

地址：新北市新店區民權路88-4號7樓

社區：民權大廈

類型：法拍廠辦／廠房

樓層：7樓／10樓

屋齡：32年

結構：RC鋼筋混凝土

用途：工業用

拍次：第二拍

開標時間：115/01/16

點交情形：依筆錄（可能點交）

現況：待標中

【坪數說明】

總坪數：67.78坪

主建物：43.56坪

附屬建物：3.38坪

公設（含車位）：20.84坪

土地坪數：4.69坪

【價格資訊】

第二拍底價：2,223萬

建物單價：約32.8萬／坪

土地分區：乙種工業區

114年公告現值：140,025元／㎡

【車位】

坡道平面車位1位（B4-28）

【物件特色重點】

✔捷運大坪林站雙線交會（松山新店線＋環狀線）

✔遠東工業區核心廠辦聚落

✔玻璃帷幕廠辦大樓，企業形象佳

✔工業用，可登記公司、辦公、倉儲使用

✔坡道平面車位，出入便利

✔管委會管理，電梯大樓

✔第二拍價格明顯低於市場行情

✔適合企業自用、長期持有型投資

【交通與機能】

📍捷運大坪林站約450公尺

🚌民權工業區一站公車站約200公尺

🚗建國路、新店交流道快速銜接台北市

🏦周邊銀行密集：一銀、彰銀、華南、聯邦

🏥同仁醫院、慈濟醫院、耕莘醫院

🍱工業區商圈、便利商店、餐飲齊全

【法院筆錄重點摘要】

・現由第三人占用，租賃權已依法除去

・若無異議成立，拍定後可依現況點交

・車位為地下四樓坡平車位

・土地為乙種工業區

・拍後塗銷他項權利

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