新北市三重區法拍屋｜陽光PARK｜北環段Y22站｜集英路62號12樓（有點交）
地址：新北市三重區集英路62號12樓
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【坪數資料】
總登記坪數：58.83坪
主建物：28.34坪
附屬建物：4.94坪
公共設施：14.13坪
停車位：11.42坪（坡道平面車位）
土地登記坪數：9.32坪
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【建物資料】
房屋類型：大樓
社區名稱：陽光PARK（合新建設）
建物結構：RC鋼筋混凝土
屋齡：約17年
樓層：12／15樓
格局：4房2廳2衛
座向：朝東北
電梯：有
車位：1位（B2-80）
法拍屋：是
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【交通與生活機能】
・規劃中五泰輕軌F1站
・興建中環狀線北環段Y22站
・集英路口多線公車，往返台北、新莊、蘆洲便利
・鄰近太陽公園、家樂福、傳統市場、碧華布街
・學區：碧華國小、碧華國中、新北高中
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【法院筆錄重點】
本件建物由債務人及其家屬自行居住使用
查封時確認無增建，車位位於地下2樓編號80
經警局函覆查證：
・無海砂屋、輻射屋
・無地震、火災受創
・無建物內非自然死亡情形
拍定後點交
屋內遺留動產若仍存在，須依強制執行程序處理，可能影響交屋時程
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【拍賣紀錄】
第一拍：114／12／15 底價4,250萬
第二拍：115／01／19 底價3,400萬
第三拍：未定（預估約2,720萬）
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【物件評析】
・三重少見大坪數四房＋坡平車位
・社區完整、屋齡新、條件佳
・未來北環段捷運利多
・有點交案件，風險相對單純
・適合自住型買方二拍進場評估
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【專業代標協助】
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