■案件內容介紹
公告案號：
113速114089二
公告地址：
台北市大同區民生西路169號1樓
公告建坪：
權狀坪數：25.48坪
使用坪數：25.48坪【主建物：7.58坪；附屬：2.85坪；車位：13.23坪
；公設：1.82坪；增建：0坪】
完工日期：94.04.14
公告地坪：2.08坪
拍賣底價︰
依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍115/01/20【2586萬】不點交→待拍
第2拍000/00/00【2069萬】→時間未定
第3拍000/00/00【1656萬】→時間未定
類型︰
商業用/電梯大樓
樓層/總層：
1層/共14樓
鄰近學區︰
成淵國中.雙連國小
鄰近交通︰
步行至雙連捷運站5分鐘。
民生西路口公車站63.292..等多線公車。
案件介紹︰
本案位於雙連捷運站旁，以生活機能來說，距離本案約五百公尺範圍
可達雙連市場(雙連派出所)、建成公園、馬偕醫院、寧夏觀光夜市、
沿線有中山運動中心、南西新光三越百貨、及各類風格特色的服飾店
與餐飲店，更連接到中山北路晶華酒店精品商圈，食、衣、住、行各
項兼具，絕對可以稱的上熱門商圈。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償票款》
1.本件拍定後不點交。
2.現場查封時，第三人呂○修即寰羽體育用品社負責人在場稱建物係
向債務人承租，並有書面租賃契約為證，租賃期間自113年6月1日
至117年1月31日，租金每月31,500元。惟現在實際情形如何，仍
請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種商業區.第四種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉
載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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