【法院筆錄內容】

1‧8801建號（除停車位外）拍定後點交。

2‧民國114年2月24日及4月14日現場查封、調查時，第三人即債務人母親劉○麗在場稱建物為債務人及家人居住，停車位編號1000號位於地下3樓，經社區物業主任表示為債務人使用。因停車位係拍賣共有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故不予點交。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。

《清償票款》



【保證金】

184萬

【拍賣履歴】

一拍2026/02/05底標價格918萬

二拍底標價格734.4萬

三拍底標價格587.52萬

四拍底標價格470.02萬



【焦點法拍履歴】

👩🏻‍⚖️從業二十年以上經驗｜競競業業｜正派經營

🎯投標準備⇥法拍流程說明｜標單填寫｜案件現場勘查有無特殊情事｜成本評估分析

💰銀行貸款⇥法拍物件估價｜投標人財力評估｜銀行代墊款協助辦理｜最高八成

🏡拍定得標⇥強制執行書狀、履勘陳報書狀往返｜債務人搬遷協商｜遺留物造冊查估

🎁委託代標⇥免費｜委託代標未得標⇥免費



🏢鑫創資產管理有限公司

顏麗杏0911-965339營業員證號：（101）登字第212862號

連真甄0909-031993營業員證號：（101）登字第192002號

更多物件☞焦點法拍

經紀人李彥槿：109北市經證字第02110號