新北市蘆洲區法拍電梯公寓｜長安貴族｜四拍點交

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【基本資料】

出售總價：

第四拍1,342萬

拍賣性質：法拍屋

銷售狀態：待標中

執行法院：新北地方法院

拍次：第4拍

拍賣日期：2026／01／27（二）

拍賣時間：14：30

點交狀態：點交

地址：新北市蘆洲區長安街131巷7-1號4樓

社區名稱：長安貴族

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【坪數資料】

權狀坪數：39.66坪

室內建物：29.87坪

公共設施：9.79坪

土地坪數：12.68坪

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【建物資料】

房屋類型：電梯公寓

樓層：4樓／5樓

屋齡：約21年

建物結構：鋼筋混凝土

房屋用途：住家用

車位：無

法拍屋：是

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【價格履歷】

第一拍：2,618萬

第二拍：2,095萬

第三拍：1,677萬

第四拍：1,342萬

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【現況說明】

・拍定後點交

・現場查封時無人應門

・警方查訪確認無人居住

・屋內已斷電

・客廳設有神桌

・臥室及儲藏空間有雜物

・整體結構完整，可整理後自住或出租

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【法院筆錄重點】

本件拍定後點交

經警政單位查明，目前無人居住使用

鑑價報告顯示：

　・非海砂屋

　・非輻射屋

　・非震損建築

　・無火災及非自然死亡紀錄

依強制執行法規定，拍賣物不負瑕疵擔保責任，應買人須自行查明

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【物件特色】

・蘆洲成熟生活圈，長安街靜巷住宅

・21年電梯公寓，屋齡相對新

・近40坪大空間，室內近30坪

・四拍價格大幅修正，單價約33.8萬／坪

・點交物件，風險相對單純

・適合首購、自住換屋或長期置產

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