台北市文山區法拍公寓｜興隆路三段靜巷四樓

地址：台北市文山區興隆路三段192巷8弄36號4樓

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【坪數資料】

權狀坪數：23.71坪

室內建物：23.71坪

土地坪數：9.08坪

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【建物資料】

房屋類型：公寓

樓層：4樓／4樓

屋齡：約48年

建物結構：鋼筋混凝土

房屋用途：住家用

車位：無

法拍屋：是

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【價格履歷】

第一拍：1,304.05萬

預估第二拍：1,043.2萬

預估第三拍：834.6萬

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【現況說明】

・建物有輕微漏水情形

・無增建

・目前由第三人使用中

・拍定後不點交

・需自行評估後續使用與協調空間

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【法院筆錄重點】

建物於查封前已借予第三人使用，拍定後不點交

債務人陳稱自108年起借用予原所有權人母子居住

土地使用分區為第三種住宅區

經查：

　・非海砂屋

　・非輻射屋

　・無火災紀錄

　・無非自然死亡紀錄

　・非震損建築

依強制執行法規定，拍賣物不負瑕疵擔保責任，應買人須自行查明

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【物件特色】

・文山區興隆路成熟生活圈

・靜巷住宅，環境單純

・權狀23坪，低總價切入台北市門牌

・一拍價格具談判與策略空間

・適合熟悉法拍流程之投資型買方

・後續可規劃整修或收租運用

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【專業代標服務】

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