新北淡水法拍屋｜海洋都心2高樓景觀戶｜新市鎮核心機能宅

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【基本資料】

出售總價：

第一拍918萬

地址：新北市淡水區新市三路二段185號18樓

社區名稱：海洋都心2／宏盛海都

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【坪數資料】

權狀總坪數：37.11坪

室內坪數：18.56坪

公設坪數：9.34坪

車位坪數：9.21坪

土地坪數：2.44坪

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【建物資料】

房屋類型：住宅大樓

樓層：18樓／29樓

屋齡：約7年

建物結構：鋼筋混凝土

房屋用途：住家用

車位：1車位（B3，共有部分）

法拍屋：是

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【價格履歷】

第一拍：918萬

預估第二拍：734.4萬

預估第三拍：587.5萬

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【現況說明】

・主建物拍定後點交

・車位屬共有部分，不予點交

・目前由債務人及家人居住使用

・車位實際使用狀況須自行查明

・需注意是否有積欠管理費

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【法院筆錄重點】

建物（不含停車位）拍定後點交

停車位為共有部分，使用須由全體區分所有權人協議，不予點交

車位位於地下3樓，編號1000號，現由債務人使用

投標人應自行查明管理費欠繳情形

依民法第826條之1第3項規定，相關權利義務須自行評估

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【物件特色】

・淡水新市鎮指標社區「海洋都心」系列

・屋齡僅約7年，新成屋等級

・18樓高樓層，採光通風佳

・完整社區規劃，大型社區管理

・鄰近商場、學區、公園，生活機能成熟

・首拍價格即低於市場行情

・適合自住族提前布局或長期置產

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【專業代標服務】

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