新北鶯歌法拍屋｜合家歡社區｜

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【基本資料】

地址：新北市鶯歌區西湖街2-14號6樓

社區名稱：合家歡

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【坪數資料】

權狀總坪數：28.74坪

室內建物：25.38坪

公設坪數：3.36坪

土地坪數：3.68坪

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【建物資料】

房屋類型：住宅大樓

樓層：6樓／12樓

屋齡：約30年

建物結構：鋼筋混凝土

房屋用途：住家用

車位：無

法拍屋：是

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【價格履歷】

第一拍：1,019萬

預估第二拍：815.2萬

預估第三拍：652.2萬

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【現況說明】

・空屋狀態，拍定後點交

・已數月無人進出

・屋內雜物需清理，可依需求重新整理規劃

・適合自住或投資整理後出租

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【法院筆錄重點】

拍定後點交

查封時按鈴無人應門，鄰居與管理員表示已數月無人進出

114年12月2日會同員警履勘並開鎖進入，屋內雜物四散，確認無人居住

鑑價報告初步調查：無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡情事

實際屋況仍請投標人自行查明評估

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【物件特色】

・鶯歌市區住宅大樓，生活圈成熟

・空屋點交，免處理佔用問題

・總價約千萬內，首購族與換屋族友善

・低公設、高室內使用坪效

・6樓高度適中，採光通風佳

・一拍進場，後續拍次仍具價格彈性空間

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