新北鶯歌法拍屋｜國際二路透天住宅｜

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【基本資料】

地址：新北市鶯歌區國際二路20巷41號

社區名稱：—（透天住宅）

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【坪數資料】

權狀總坪數：45.22坪

室內建物：45.22坪

公設坪數：—

土地坪數：20.91坪

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【建物資料】

房屋類型：透天住宅

樓層：1～3樓

屋齡：約44年

建物結構：加強磚造

房屋用途：住家用

車位：一樓可停車

法拍屋：是

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【價格履歷】

第一拍：1,216萬

預估第二拍：972.8萬

預估第三拍：778.2萬

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【現況說明】

・透天三層住宅，拍定後點交

・一樓規劃停車空間

・二樓為客廳、廚房

・三樓為兩間房間

・屋況有漏水情形，需自行評估修繕

・適合自住整理或長期持有型投資

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【法院筆錄重點】

拍定後點交

112年11月30日現場執行時，債務人在場陳述：

一樓為停車空間，二樓為客廳與廚房，三樓為兩間房間

無增建情形，但屋內有漏水狀況

實際屋況仍請投標人自行查明評估

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【物件特色】

・鶯歌區透天住宅，土地坪數達20.91坪

・一樓可停車，使用彈性高

・總價約1,200萬，透天門檻相對親民

・拍定後點交，產權與交屋流程明確

・一拍進場，後續拍次具價格下修空間

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