🏠案件地址:台北市士林區中山北路五段704巷8號2層樓｜土地22坪





總坪數:29.05

主建坪:29.05







依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍115/01/21底標價:5420萬

第二拍未定底標價:4336萬(預估)

第三拍未定底標價:3468萬(預估)



●點交情形→點交●

1‧30263建號拍定後點交，444-1地號拍定後按現況點交。

2‧民國114年6月6日現場查封、指界時，據地政人員指出444-1地號土地係30263建號大門與建物主體前空地；據30263建號隔壁門牌6號之鄰居表示，30263建號裝修時曾發生火災。經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬列管之海砂屋、地震受損屋。依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。臺北市政府警察局士林分局於114年8月4日函覆建物目前無人居住，外觀仍在整修中。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧444-1地號土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。《拍賣抵押物》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟



1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說

2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成

3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波

4.包辦點交、和諧交屋

5.委託不收費、未得標不收費



資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



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