台北信義法拍屋｜市民大道六段公寓｜市中心生活圈

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【基本資料】

地址：台北市信義區市民大道六段238號2樓

行政區：信義區

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【坪數資料】

權狀總坪數：26.27坪

室內建物：25.51坪

公設坪數：0.76坪

土地坪數：5.97坪

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【建物資料】

房屋類型：公寓

樓層：2樓／5樓

屋齡：約40年

建物結構：鋼筋混凝土

房屋用途：住家用

車位：無

法拍屋：是

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【價格履歷】

第一拍：2,060萬

預估第二拍：1,648萬

預估第三拍：1,318.4萬

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【現況說明】

・現況有人居住

・由債務人親屬占有使用

・無租賃或其他使用契約

・拍定後不點交，需自行處理占用關係

・適合熟悉法拍流程與不點交案件之買方評估

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【法院筆錄重點】

現場履勘時敲門無回應，經開鎖進入，屋內有家具、床等，顯示有人居住

目視無增建情形

目前由債務人兄長及其子占有使用，無租賃或其他使用契約

相關法律關係須由拍定人自行解決，拍定後不點交

經查無非自然死亡、無火災紀錄

非列管海砂屋、輻射屋、地震受損建物

建物實際狀況仍請投標人自行查明評估

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【物件特色】

・信義區市中心門牌，市民大道核心生活圈

・低公設比，室內使用坪效高

・2樓高度，出入便利

・總價相對信義區行情具吸引力

・一拍進場，後續拍次仍具價格下修空間

・適合自用規劃或長期持有型投資人評估

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【專業雙人代標服務】

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