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保證產權清楚

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法院公告使用情形

1‧本件拍賣標的3885建號建物現無人居住使用，屋內堆滿雜物、有電無水，系爭建物無配賦停車位，無增建情形。978地號土地位於富貴街17號西側圍牆內及雙城路103號東側圍牆內之空地、979地號位於雙城路103號東側圍牆內空地。978、979、991地號土地使用分區均為已開發建築密集地區。

2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經新北市政府工務局114年6月9日新北工建字第1141120810號函覆，旨揭建物未向該局申請辦理震災後建築物危險分級及評估之紀錄，故是否為地震受創建築物，無相關資料可稽；另查截至114年6月6日止，旨開建築物無申請新北市高氣離子鋼筋混凝土建築物申請報備案件；經核能安全委員會114年6月9日核輻字第1140008382號函覆，系爭建物經本會偵測非屬放射性污染建築物；經新北市政府消防局114年6月10日新北消指字第1141120785號函覆，經查本局於107年1月1日至114年6月5日止未曾受理火災案件紀錄；經新北市政府警察局新店分局114年6月30日新北警店刑字第1144107782號函覆，經派員訪查無有非自然死亡情事之相關資料。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。

3‧本件係拍賣建物所有權全部，拍定後點交，另標的978、979地號土地僅拍賣應有部分，故拍定後不點交。又依新北市新店地政事務所114年5月7日新北店地登字第1146106589號函所示，標的978、979地號與系爭建物及其坐落之基地一併拍賣、移轉乙事，符合公寓大廈管理條例之規定；故標的978、979地號之土地共有人無優先承買權，請投標人注意。

4‧詹O財律師即債務人之遺產管理人。《台北地方法院案號：114年度司執公字第101778號，拍賣抵押物》

[他項權利:拍後塗銷]

指名:蔣先生現任台灣不動產拍賣協會秘書長

服務專線:02-2265-2389

行動電話:0922-465-931

依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。

估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。

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[第一拍:583.1萬115年1月28日拍賣]

[第二拍:466.5萬未確定]

[第三拍:373.2萬未確定]

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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署

本物件若有遺誤概以執行單位公告為準

照片來源為:司法院,透明房訊,GoogleMaps

(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）

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