| 房屋特色 | 【法院筆錄內容】 1‧拍定後依現況點交。
2‧114年10月14日現場履勘時，執行債務人陳O戎、陳O中在場稱21353建號為空屋，無人居住亦未出租，牆上有因前面新大樓興建產生鄰損痕跡。本件標的位於二樓，在場人稱整棟建物尚有三、四樓為其居住使用，三、四樓無獨立出入口，二至四樓共用同一樓梯，出入須經二樓，使用權源不明。上開三、四樓建物非本件拍賣範圍，有關通行及樓梯使用事宜，請應買人自行查明注意。21770建號為二樓後方未辦登記之增建，與主建物內部相通，無獨立出入口，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
《拍賣抵押物》
【保證金】
208.8萬
【拍賣履歴】
一拍2026/03/09底標價格1044萬
二拍底標價格835.2萬
三拍底標價格668.2萬
四拍底標價格534.6萬
【焦點法拍履歴】
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