🏠案件地址:新北市汐止區湖東街30號3層樓｜增建11坪｜土地37坪



總坪數:48.17

主建坪:42.53

附屬坪:5.64

增建坪:11.22





依執行單位公告底價如未拍定時，酌減20%計算，如債權人指定底價除外

第一拍02/05底標價:2531萬

第二拍未定底標價:2024萬(預估)

第三拍未定底標價:1619萬(預估)



●點交情形→部分點交●

1‧6649建號建物拍定後點交。1211地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。

2‧114年4月22日現場查封時，6649建號建物債務人不在場，檢視內部似長期無人居住。114年5月13日現場測量時，1樓後方及頂樓有增建。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3‧暫編10837建號建物為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。

4‧優先承買權：本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。

《分割共有物》

🌟🌟筆錄內容概以執行單位公告為主🌟🌟



1.投標前提供案件成本評估分析、法拍流程解說

2.自備2成、協助銀行代墊款、最高8成

3.拍定後續專業處理流程、得標人免於奔波

4.包辦點交、和諧交屋

5.委託不收費、未得標不收費



資料來源:司法院/法務部行政執行署/台灣金融資產服務股份有限公司

照片來源:自行場勘/司法院/GOOGLE



鑫創資產管理有限公司

詳細資訊歡迎來電洽詢

🥇陳威宇(LEO)0985-048006

👍LINEID:0985-048006

更多物件http://www.leo法拍.tw



鑫創法拍屋專營法拍屋代標15年

專業團隊投標到點交全程服務買屋超安心



營業員陳威宇:101年登字第197433號

經紀人李彥槿:109北市經證字02110號