房屋基本資料
案名 頂溪捷運|文化路都更型收租一樓 案號 B553505
地址

新北市永和區文化路144巷31弄一樓

銷售狀態帶看中 售價
售1580萬
房屋類型公寓 總登記坪數 17.94 坪
格局 4房,4衛 屋齡 50年
每坪單價 88.07萬/坪 公設比
車位 沒有車位 座向 朝北
無障礙環境 沒有 法拍屋 不是
建物所在樓層 1樓/4樓 管理費
管委會 中庭
電梯 未知 是否為凶宅 不是
300公尺內嫌惡設施 面前道路 6米
面寬 縱深
邊間 房屋銷售來源 不動產經紀人/專業仲介
房屋特色
🏗【頂溪捷運|文化路都更型收租一樓】

買的是現金流,賺的是土地增值與未來重建效益

頂溪捷運生活圈💰一進場就有現金流

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🧱都更黃金門牌屋齡50.8年,已進入法定都更成熟期

土地持分7.18坪永和市中心土地極度稀缺,戶數少整合阻力低

👉買的是一戶,卡的是一整塊市中心重建獲利機會

🏙頂溪捷運×文化路商圈

步行可達頂溪捷運站鄰溪州市場、中正河濱公園、文化路商圈

永和最強居住與消費動線

👉都更後價值=捷運站+商圈+一樓+新屋

📈投資三層獲利結構

階段收益現在穩定租金現金流

中期都更整合溢價

未來重建後新屋價值提升

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坪數說明
建物登記總坪數 17.94 土地登記總坪數 7.18
主建物坪數 17.94 停車位坪數
周邊環境
生活機能 溪州市場/中正河濱公園/綠寶石河濱公園/全聯 鄰近交通 捷運:頂溪站 公車:頂溪國小站
鄰近地標 頂溪國小 公園綠地 中正公園,永和綠寶石河濱公園
鄰近學區 頂溪國小,永平國中 捷運站 頂溪
房屋聯絡人資訊
聯絡人姓名 呂茂奕
(煩請告知聯絡人,您是在House-Info房屋資訊網看到這則廣告,真摯感恩您的幫忙)
手機
0968-997-175
電子信箱 mark10236@hotmail.com
Skype通話 Skype打電話 Line加入好友 Line加入好友
所屬公司名稱 呂茂奕房地產服務網 公司地址 台北市中正區新生南路一段60號六樓
公司電話 0935009734 公司傳真
網 址 http://www.marklu.idv.tw
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