桃園中壢大樓法拍｜中正公園｜龍田市中星｜延平路366號13樓-5｜高樓層套房含車位

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【基本資料】

地址：桃園市中壢區延平路366號13樓-5

社區名稱：龍田市中星

房屋類型：電梯大樓（套房）

主要用途：住家用

建物結構：RC鋼筋混凝土

屋齡：約25年

樓層：13／14樓

銷售狀態：待標中

法拍屋：是

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【拍賣資訊】

拍次：第四拍

拍賣日期：115／02／05

拍賣底價：404萬

（第三拍底價：448萬）

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【坪數與權狀資料】

權狀總坪數：19.38坪

主建物：10.51坪

公共設施：3.24坪

停車位：5.63坪

土地登記坪數：1.29坪

車位型式：坡道機械車位

車位編號：B3-B54

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【價格重點】

建物單價：約20.85萬／坪

第四拍總價404萬

中壢市中心罕見低總價含車位套房

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【物件特色】

・高樓層13樓，視野佳

・面中正公園，環境開闊

・套房產品，低管理負擔

・含1車位，市區稀有配置

・商業區用地，地段成熟

・適合首購、小資族、長期收租

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【生活機能】

・中正公園正對面

・鄰近中壢監理站

・步行可達桃園市立圖書館中壢分館

・中壢藝術館、威尼斯影城、遠東SOGO中壢店約3～6分鐘

・商店、餐飲、機能完整

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【交通條件】

・中美路、延平路主幹道

・中壢車站生活圈

・公車站牌「中壢監理站」

　可搭乘1、1B、116、122、122A、167、301等多線公車

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【學區資源】

新街國民小學

興南國中

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【法院筆錄重點】

1．管委會表示目前無人居住，拍定後依現況點交

2．車位屬共用部分，實際使用權與占用情形需自行查明，拍定後不點交

3．管委會表示該戶已約三年未繳管理費，相關費用由拍定人自行處理

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【拍賣履歷】

第一拍：700萬

第二拍：560萬

第三拍：448萬

第四拍：404萬

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【適合族群】

・中壢市區首購族

・小資族低總價置產

・套房型收租投資

・可接受法拍流程與管理費清償者

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【專業雙人代標服務】

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