貸款才是決勝點，提供預審，保證核貸
千萬經理人，接任台灣不動產拍賣協會監事

◆門牌：新北大道四段173號11樓
◆主建物：52.81坪
◆附屬：6.26坪
◆公設：34.11坪
◆車位：35.11坪
【2車║坡平式║編號11、49】
◆土地：13.57坪
◆土地現值【第二種商業區■115年公告現值：447000元/㎡】
◆房屋用途：集合住宅
◆房屋樓層：所在11樓/總樓層14樓
◆房屋朝向：朝西北

【案件特色】
◎高樓層，視野開闊、附雙坡平車位
◎房屋格局：4房/2廳/2衛(此格局為原建設規劃或內政部實價登錄，僅供參考，以現況為準!)
◎交通動線：新北大道主幹道門牌，快速銜接台64、台1線，往板橋、台北市通勤順暢
◎捷運站：新莊副都心站，步行可達，捷運通勤便利
◎生活機能：新莊副都心核心生活圈，百貨商場、影城、餐飲、超市齊備，生活機能成熟

【社區簡介】
◎富御匯社區，副都心指標型住宅，社區規劃完整
◎管理制度完善，住戶素質佳，居住氛圍單純
◎RC結構，高樓層視野佳，社區公設維護良好

【法院筆錄】●點交情形→點交●
1‧民國114年6月17日現場執行時，債務人不在場。據警局函復稱為債務人及其家屬自行使用。447地號使用分區為第二種商業區。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地）如何，請應買人自行查明注意。
2‧3101建號拍定後點交。
3‧應買人應自行查明債務人有無積欠公寓大廈之管理費，並注意有無民法第826條之1第3項規定之適用。《清償票款》

※無人買受時，酌減20%估算，概以執行單位公告為準
第一拍01/28底標價：6090萬
第二拍未定底標價：4872萬
第三拍未定底標價：萬

王牌經理人，十六年以上法拍經驗豐富
眼光最精準，代標多筆億元以上的案件
在地最深耕，資源豐富廣闊人脈執行力
協助自用者，找到理想實用的房屋圓夢
幫助投資人，創造物件最高投資報酬率
最專業團隊，讓您案件事半功倍又圓滿

【在地深耕，眼光精準，人脈廣闊】
■產權清楚、案件評估、排除瑕疵事故
■全程負責、快速交屋、拍後不被騷擾
■代墊利率6.3%、額度8成、手續費0.3%
■房貸利率2.65%、免排隊、立即撥款
■法拍屋代墊款、需要資金、歡迎找我

104法拍網｜透明房訊｜全國最大
◆規模最大◈歷史最久◆
全國七處分公司，300多位編制人員
成立於1986年，全國16家法院駐點
◆專業最強◈全國唯一◆
全國超過1800場授課專業講習
100坪倉庫，造冊拍賣遺留物
◆正派經營◈開立發票◆
營業員(99)登159091號
經紀人(96)年北市經證字01243號
一零四法拍網(股)，統編28306523

能看屋的，網頁會註明。一般法拍屋查封之後無法入內參觀，可依據建物平面圖推斷室內格局是否方正，或參考樓上樓下鄰居房屋。(預約看屋留言，一律不回)