新北新店法拍屋｜將捷家和｜安坑輕軌K06安康站｜安和路一段23號18樓-3｜店住合一｜第二拍
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新北市新店區安和路一段23號18樓3
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將捷家和法拍
安坑輕軌法拍屋
安康站法拍
新店店住法拍
新北第二拍法拍屋
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【物件基本資料】
地址：新北市新店區安和路一段23號18樓-3
社區名稱：將捷家和
房屋類型：大樓（店住）
主要用途：住商用
建物結構：RC鋼筋混凝土
屋齡：約10年（105年完工）
樓層：18樓／地上16～18樓、地下4層
公設比：約30.1％
公設坪數：約8.8坪
銷售狀態：待標中
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【拍賣資訊】
拍次：第二拍
投標日期：115／02／09（星期一）
投標時間：14：30
拍賣底價：1,771萬
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【坪數與權狀資料】
建物權狀坪數：20.4坪
土地權狀坪數：3.8坪
建物每坪底價：約86.8萬／坪
土地每坪底價：約466.1萬／坪
公告現值：約193,000元／坪
土地公告現值合計：約242萬
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【社區與建築資料】
建設公司：將捷集團
總戶數：293戶
車位規劃：
・汽車平面車位327位
・機車車位293位
・限高約2.4公尺
社區榮譽：
112年度新北市優良公寓大廈評選
榮獲「中型社區組・幸福安居金質獎」
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【交通與生活機能】
・安坑輕軌K06安康站旁
・社區前即有公車站牌（輕軌安康站）
可搭乘8、576、576延駛耕莘醫院、951號公車
・車程約2分鐘可上安坑交流道，快速連接國道
生活機能：
・社區內即有商家與展示中心
・鄰近證券行、瑜伽館、餐飲小吃
・對面即為台亞安坑交流道站
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【學區資源】
安坑國小（步行約7～9分鐘）
安康高中國中部（步行約10分鐘）
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【物件特點整理】
・將捷集團指標社區，屋齡僅約10年
・店住合一規劃，使用彈性高
・高樓層18樓，視野條件佳
・緊鄰安坑輕軌站，交通機能明確
・社區規模大、管理成熟，獲市府優良社區認證
・第二拍價格，相較新成屋市場具落差空間
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【法院筆錄與點交說明】
點交狀況：詳如法院公告及備註
實際使用、占有與點交情形，投標前應自行查明
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【適合族群】
・想卡位安坑輕軌生活圈的自住族
・可規劃工作室、店住混合使用者
・看好新店安坑長期發展的置產型買方
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【專業雙人代標服務】
代標找林小姐Anna
0986-678-928（同LINE）
代標找黃先生Pitt
0984-508-898（同LINE）
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