新北新莊法拍屋｜幸福新城｜幸福路36號2樓｜思賢生活圈｜第一拍

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新北法拍屋

新莊法拍屋

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幸福新城法拍

新莊公寓法拍

思賢生活圈法拍

新北市新莊區幸福路36號2樓

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【物件基本資料】

地址：新北市新莊區幸福路36號2樓

社區名稱：幸福新城

房屋類型：公寓

主要用途：住家用

建物結構：RC鋼筋混凝土

屋齡：約53年

樓層：2樓／4樓

銷售狀態：待標中

點交狀態：有點交

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【拍賣資訊】

拍次：第一拍

投標日期：115／02／26（星期四）

投標時間：09：30

拍賣底價：1,501.2萬

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【坪數與權狀資料】

建物權狀坪數：26.6坪

土地權狀坪數：6.8坪

建物每坪底價：約56.4萬／坪

土地每坪底價：約220.8萬／坪

公告現值：271,000元／坪

土地公告現值合計：約609萬

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【生活機能與交通】

・位於幸福路生活圈，住宅密集、機能成熟

・步行約10分鐘至「幸福思源路口」公車站

・鄰近思賢公園，休閒運動便利

周邊機能：

・楊記港式燒臘

・三陽機車

・香又香早餐

・財記便利店

・宏佑藥局

・美利乾洗店

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【學區資源】

思賢國小（步行約5分鐘）

頭前國中（步行約15分鐘）

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【社區與建築說明】

・傳統公寓產品，樓層單純

・無管理室、無守衛

・社區型住宅，生活安靜穩定

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【物件特點整理】

・新莊幸福路核心生活圈

・二樓公寓，免爬高樓層

・土地持分6.8坪，具保值性

・有點交案件，交屋風險相對單純

・第一拍進場，價格具談判與規劃空間

・適合自住族、首購族或長期持有者

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【投標提醒】

・實際屋況與使用情形，建議投標前自行查明

・相關點交與細節，以法院公告為準

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【專業雙人代標服務】

代標找林小姐Anna

0986-678-928（同LINE）

代標找黃先生Pitt

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