桃園觀音透天法拍屋｜草漯重劃區｜時尚美墅｜福昌街6號｜11年屋｜門前停車別墅

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桃園法拍屋

觀音法拍屋

草漯重劃區

透天別墅

時尚美墅

桃園市觀音區福昌街6號

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【拍賣價格】

第一拍

2025／12／11

2,458萬

第二拍

2026／01／08

1,967萬

預估第三拍

約1,574萬

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【物件基本資料】

地址：桃園市觀音區福昌街6號

社區名稱：時尚美墅

房屋類型：透天別墅

主要用途：住家用（含附屬停車空間）

建物結構：RC鋼筋混凝土

屋齡：約11年

樓層：1～4樓

法拍屋：是

銷售狀態：待標中

點交狀況：點交

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【坪數與權狀資料】

建物登記總坪數：86.7坪

主建物：74.76坪

附屬建物：11.94坪

增建坪數：約5.86坪

土地登記坪數：25.39坪

建物單價：約22.69萬／坪

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【格局配置】

4房4廳4衛

1～4樓完整使用

門前可停車

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【物件特色整理】

・草漯重劃區透天別墅，街廓整齊

・屋齡約11年，相對新穎

・RC結構，1～4樓完整空間

・門前停車，進出便利

・空屋狀態，拍定後點交

・

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【交通與生活機能】

・交通動線：

　可快速銜接觀音市區主要道路

　往大園、蘆竹、新屋方向皆便利

・生活機能：

　鄰近7-ELEVEN、全家

　早餐店、傳統小吃、五金行

　在地生活機能成熟

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【適合族群】

・想入手草漯重劃區透天別墅的自住族

・看好觀音發展、願意長期持有者

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